Sterkt boligmarked i juni

Boligprisene sank med 0,3 prosent i juni 2026. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,4 prosent.

Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 5 120 309 kroner ved utgangen av juni.

Så langt i 2026 har boligprisene steget med 5,5 prosent.

– Boligprisene sank med 0,3 prosent i juni, noe som gav en sterk oppgang i de sesongjusterte boligprisene på 0,4 prosent. Særlig sterk oppgang i de sesongjusterte boligprisene i juni var det i Bergen, Kristiansand og Stavanger. I Oslo var det i juni en litt sterkere prisutvikling enn ventet. Sesongjustert var det kun en nedgang på 0,1 prosent i Oslo, sier administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge.

–  I årets fem første måneder har boligprisene i Oslo steget med 1,2 prosent, noe som gjør at Oslo med normalt konjunkturforløp trolig vil oppleve negativ prisutvikling hittil i år i september. Oslo og Østlandet skiller seg markant ut så langt i år med svakere boligprisutviklingen enn resten av landet, forteller han.

Færre salg og færre lagt ut

I juni ble det solgt 11.757 boliger i Norge, noe som er 2 prosent færre enn i juni 2025.

Så langt i år er det solgt 57.680 boliger i Norge, noe som er 4,1 prosent færre enn på samme tid i fjor.

I juni ble det lagt ut 12.028 boliger for salg i Norge, noe som er 4,0 prosent flere enn i juni 2025.

Så langt i år er det lagt ut 64.729 boliger i Norge, noe som er 1,8 prosent færre enn på samme tid i fjor.

– Aktiviteten i bruktboligmarkedet er fortsatt svært stor. Det er bare i 2025 det er solgt og lagt ut flere bruktboliger enn i 2026, og 2025 vil trolig stå frem som et unntaksår for bruktboligomsetningen på grunn av ekstra mange salg som en følge av lettelsene i utlånsforskriften, sier Lauridsen.

Det tok i gjennomsnitt 40 dager å selge en bolig i juni, ned fra 42 dager i mai.

Kortest salgstid hadde Bergen og Stavanger m/omegn med henholdsvis 13 og 16 dager. Lengst salgstid hadde Fredrikstad/Sarpsborg med 93 dager.

Porsgrunn/Skien og Bodø på topp

–  Sterkest sesongkorrigert prisutvikling i juni hadde Porsgrunn/Skien med en sesongjustert oppgang på 2,6 prosent foran Bodø m/Fauske med 1,8 prosent, sier Lauridsen.

Svakest sesongkorrigert prisutvikling i juni hadde Fredrikstad/Sarpsborg med en sesongjustert nedgang på 0,9 prosent.

– Størst vekst så langt i 2026 har Ålesund m/omegn og Tromsø med oppgang på hele 12,1 og 10,3 prosent.

–  Svakest utvikling i år har Oslo med 1,2 prosent, forteller Lauridsen.

Selge bolig etter sommeren? Vi hjelper deg i gang!

Planlegger du et salg av eiendom etter sommerferien? Vi er tilgjengelig gjennom sommeren og bistår gjerne med en verdivurdering, gode råd og en trygg plan for salget. Vi kan også hjelpe deg med å gjøre boligen klar, slik at alt ligger til rette for en effektiv og godt forberedt salgsprosess rett etter sommeren.